Τι έγγραφα χρειάζονται για την πώληση / αγορά ακινήτου;

Τι έγγραφα χρειάζονται για την πώληση / αγορά ακινήτου;
  1. Τίτλος ιδιοκτησίας
  2. Οικοδομική Άδεια
  3. Τοπογραφικό Διάγραμμα
  4. Έγγραφο Περαίωσης διαδικασίας ρύθμισης του ακινήτου (για τις περιπτώσεις που υπάρχουν αυθαιρεσίες στο ακίνητο)
  5. Βεβαίωση μηχανικού περί πολεοδομικής νομιμότητας
  6. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
  7. Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ)
  8. Φορολογική ενημερώτητα ιδιοκτήτης
  9. Ασφαλιστική ενημερώτητα ιδιοκτήτη
  10. Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
  11. Βεβαίωση περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ)
  12. Δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτου
  13. Πιστοποιητικό περί μη οφειλής φόρου κληρονομίας/γονικής παροχής/δωρεάς
  14. Αντίγραφο της ταυτότητας του αγοραστή και του πωλητή, ΑΦΜ, ΔΟΥ

Συμπέρασμα - Δικαιολογητικά μεταβίβασης ακινήτου

Η γραφειοκρατία της μεταβίβασης ακινήτου μπορεί να δυσκολέψει την ομαλή έκμβαση της διαδικασίας μεταβίβασης. Η σωστή ενημέρωση για τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και η προκαταβολική προετοιμασία, θα σου γλιτώσουν πολύτιμο χρόνο και κόπο.

Αν σκοπεύεις να πουλήσεις το ακίνητο σου, σου προτείνουμε να συμβουλευτείς ένα συμβολαιογράφο και ένα μηχανικό. Έτσι μπορείς να ενημερωθείς έγκυρα για τις ενέργειες που πρέπει να ακολουθήσεις. Προσπάθησε να συγκεντρώσεις τα απαραίτητα έγγραφα το συντομότερο δυνατό για να εξασφαλίσεις την τεχνική και νομική καταλληλότητα του ακινήτου σου. Όσο πιο άμεσα συλλέξεις τα δικαιολογητικά, τόσο πιο σύντομα θα καταφέρεις τη μεταβίβαση του ακινήτου σου.